Quando cercate un appartamento, una volta stabilite le vostre esigenze, vi proporremo un'ampia selezione di immobili. Sia dal nostro portafoglio di gestione che dai nostri colleghi.
Infatti, siamo lieti di collaborare con tutti i nostri colleghi, quindi potete semplicemente rivolgervi alla nostra agenzia e saremo lieti di elencare tutti gli immobili che potrebbero fare al caso vostro sul mercato. Organizzeremo poi tutte le visite, in modo da ottimizzare il vostro tempo.
Una volta trovato l'immobile ideale, ecco le varie fasi del processo di affitto nel Principato con la nostra agenzia:
Questo documento consente di bloccare l'appartamento. Contiene diverse informazioni, come quelle sul locatario, una descrizione dell'immobile affittato, l'importo totale da pagare e alcune condizioni del contratto.
Deve essere firmato e accompagnato dai seguenti documenti
L'impegno di locazione, che riguarda le somme da pagare per affittare l'immobile.
Si afferma pertanto che:
Se l'inventario dei beni viene effettuato da un ufficiale giudiziario, può essere richiesto un deposito. L'onere è generalmente a carico del locatario all'ingresso e del locatore all'uscita. Il prezzo varia a seconda delle dimensioni dell'appartamento.
Se la locazione viene accettata dal locatore o dal suo rappresentante e l'impegno viene controfirmato, sarete legalmente vincolati, senza possibilità di recesso, a meno che non siano state specificate clausole sospensive.
Il contratto di locazione viene quindi redatto e sottoposto alla firma di entrambe le parti.
Il saldo del contratto di locazione deve essere versato al momento della firma del contratto.
Il documento verrà poi registrato presso l'Ufficio delle imposte. Vi verrà consegnata la copia necessaria per compiere i passi necessari alla registrazione presso la Sûreté Publique.
Ci occupiamo dei vari contratti relativi all'appartamento, tra cui acqua ed elettricità, ma possiamo anche aiutarvi con l'abbonamento telefonico/internet.
Vi offriremo inoltre assistenza per la vostra polizza casa multirischio, fornendovi almeno due preventivi.
Sarà necessario fornire un certificato di assicurazione al più tardi al momento dell'inventario delle attrezzature all'arrivo. Questo contratto è obbligatorio nel Principato e il certificato deve essere rinnovato ogni anno.
La nostra agenzia o un ufficiale giudiziario effettuerà un inventario degli arredi. Ciò avverrà in vostra presenza o in presenza di una persona di vostra scelta munita di procura. Lo stesso avverrà al momento della partenza.
Questo documento garantirà a voi e al vostro locatore la massima tranquillità al momento della restituzione della cauzione. Infatti, l'immobile deve essere restituito nelle stesse condizioni in cui si è trasferito, in modo che la cauzione possa essere restituita per intero.
